PROJET / Immeuble de logements en ville

075
Architecte Geneve définition
CONCEPT
1. Implantation: Un immeuble qui dialogue avec la ville, qui ferme l’ilot tout en créant un front continu sur la rue Cordier
2. Densification: Création d’un maximum d’appartements du 2pièce/studio au 5 pièces grâce à des typologies spécifiques
3. Composition: Une façade en continuité avec les immeubles du début du XIXème et en dialogue avec l’architecture moderne du tissu alentour.
4. Façade: Un édifice très ouvert qui permet de se projeter sur le lac ou les perspectives urbaines tout en ayant une façade modulable permettant de d’imaginer différentes scénarios d’intimité.

IMPLANTATION URBAINE
1. Des volumétries différenciées en raison des gabarits, de la volonté d’exploiter au maximum les volumes et des différents dialogues urbains.
2. Utilisation de la totalité de la surface parcellaire aux étages.
3. Retrait au rez pour permettre une fluidité des parcours et recréer l’alignement urbain au niveau du piéton (passage sous arcade)
4. Création d’un grand espace "public " au rez. Un lieu de rencontre, une polarité, une fenêtre urbaine, un lieu interactif qui dialogue avec le carrefour, lieu dématérialisé, ouvert et partiellement végétal.

REPARTITION PROGRAMMATIQUE / TYPOLOGIES
1. Rez Aménagement d’une arcade avec haut plafond, lieu d’échange (association) ou commercial (restaurant) pour le quartier sur le carrefour. Cette surface se prolonge sur l’extérieur avec l’appropriation du trottoir en terrasse. A côté tous les services communs, tels que buanderie, local vélos, poussettes et containers.
2. Etages Appartement allant du studio/2 pièces au 5 pièces. Rentabilisation maximum des surfaces utiles grâce à l’abolition des couloirs par l’articulation et la mise en continuité des fonctions / programmes.
3. Toiture Toiture imaginée accessible, lieu de rencontre et de vue unique sur la ville et la rade de Genève.
4. Escaliers Optimisation de la distribution verticale afin d’offrir un maximum de surfaces exploitables.


MATERIALITE
Pour sa matérialisation nous préconisons l’emploi de matériaux respectueux du développement durable et des énergies grises. Au stade des études nous pensons construire la façade avec des préfabriqués béton isolés et teintés dans la masse. Les volets modulables seraient en matériaux fibreux (type Eternit ou ciment fibreux) du côté nord est/ouest et stores du coté sud. Les finitions intérieures ainsi que les équipements seront choisis pour leur simplicité et leur pérennité dans le souci de répondre aux contraintes des futurs utilisateurs.
1. Choix de matérialités soucieuses du développement durable.
2. Façade en béton préfabriqué teinté dans la masse.
3. Volets modulables en panneaux de ciment fibreux du côté nord est/ouest et stores du coté sud
4. Finitions intérieures simples et pérennes répondant aux contraintes des futurs utilisateurs.


localisation
Genève / CH
maître de l'ouvrage
Ville de Genève
coût
non communiqué
date
2012
type de mandat
Concours
collaborateur(s)
O. Guenin – L. Rahaingonjatovo – S. Goncalves
association
Images: architecturemade
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Architecte Geneve 


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